1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
板橋区
49.6万円/㎡
前年比+6.3%
蓮根台ダイヤモンドマンション
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分
1974年築 / 13階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
1,374万円
45.4万円/㎡
858
1,202
1,546
1,889
AI査定結果
推定相場価格
1,374万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,202万円〜1,546万円
39.7万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月11日
蓮根台ダイヤモンドマンション
1,380万円（45.6万円/㎡）/ 4階 / 30.24㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,480万円 | 48.1万円 | 10階 | 30.78㎡ | 1K | 東 |
| 2025/07/10 | 1,380万円 | 45.6万円 | 4階 | 30.24㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/06/08 | 1,380万円 | 44.8万円 | 10階 | 30.78㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/05/23 | 1,880万円 | 44.0万円 | 8階 | 42.76㎡ | 3K | 北東 |
| 2025/05/21 | 1,998万円 | 58.7万円 | 8階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 1,930万円 | 48.3万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,590万円 | 37.2万円 | 8階 | 42.76㎡ | 3K | 北東 |
| 2024/12/26 | 1,930万円 | 48.3万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 49.5万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 49.5万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/06/01 | 1,620万円 | 47.6万円 | 1階 | 34.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,190万円 | 35.0万円 | 11階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,190万円 | 29.8万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,190万円 | 34.0万円 | 11階 | 34.97㎡ | 2K | 西 |
| 2024/03/25 | 1,200万円 | 35.3万円 | 11階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,200万円 | 30.0万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/11 | 1,590万円 | 46.7万円 | 1階 | 34.02㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/02/05 | 1,780万円 | 52.3万円 | 1階 | 34.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 1,438万円 | 36.0万円 | 2階 | 39.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 1,780万円 | 52.3万円 | 1階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 1,200万円 | 38.0万円 | 11階 | 31.62㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、板橋区では6.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は板橋区の平均と比較して8.1%割安です。
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