1969〜1979年築, 専有面積32.76㎡〜52.76㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+6.5%
板橋区
52.3万円/㎡
前年比+2.7%
蓮根台ダイヤモンドマンション
東京都板橋区坂下二丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分
1974年築 / 13階建 / 141戸 / SRC造
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価格偏差値
58.8
割安
推定相場価格より14%割安
相場
2,187万円
51.2万円/㎡
1,142
1,839
2,535
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,187万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,535万円
43.0万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月23日
蓮根台ダイヤモンドマンション
1,880万円（44.0万円/㎡）/ 8階 / 42.76㎡ / 3K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴85件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 1,880万円 | 44.0万円 | 8階 | 42.76㎡ | 3K | 北東 |
| 2025/05/22 | 1,480万円 | 48.1万円 | 10階 | 30.78㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/21 | 1,998万円 | 58.7万円 | 8階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/03/18 | 1,930万円 | 48.3万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/26 | 1,590万円 | 37.2万円 | 8階 | 42.76㎡ | 3K | 北東 |
| 2024/12/26 | 1,930万円 | 48.3万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/12/09 | 1,980万円 | 49.5万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 49.5万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,620万円 | 47.6万円 | 1階 | 34.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,190万円 | 35.0万円 | 11階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/18 | 1,190万円 | 29.8万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/14 | 1,190万円 | 34.0万円 | 11階 | 34.97㎡ | 2K | 西 |
| 2024/03/25 | 1,200万円 | 35.3万円 | 11階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,200万円 | 30.0万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,200万円 | 38.0万円 | 11階 | 31.62㎡ | 2K | 西 |
| 2024/03/02 | 1,438万円 | 36.0万円 | 2階 | 39.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/02 | 1,780万円 | 52.3万円 | 1階 | 34.02㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/11 | 1,590万円 | 46.7万円 | 1階 | 34.02㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2024/02/02 | 1,780万円 | 52.3万円 | 1階 | 34.02㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/01/16 | 1,798万円 | 56.9万円 | 11階 | 31.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/01/01 | 1,490万円 | 37.3万円 | 2階 | 39.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,500万円 | 44.1万円 | 12階 | 34.02㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,290万円 | 32.3万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,290万円 | 40.8万円 | 11階 | 31.62㎡ | 2K | 西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 37.6万円 | 2階 | 36.73㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/20 | 1,580万円 | 43.0万円 | 6階 | 36.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/14 | 1,680万円 | 45.7万円 | 6階 | 36.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/12/06 | 1,998万円 | 42.9万円 | 6階 | 46.54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 46.7万円 | 1階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/21 | 2,080万円 | 44.7万円 | 6階 | 46.54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/11/19 | 1,590万円 | 46.7万円 | 1階 | 34.02㎡ | 1LDK+WIC | 西 |
| 2023/11/01 | 1,360万円 | 34.0万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/10/24 | 1,360万円 | 43.0万円 | 11階 | 31.62㎡ | 2K | 西 |
| 2023/10/10 | 1,580万円 | 39.5万円 | 2階 | 39.97㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 1,780万円 | 48.5万円 | 6階 | 36.73㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/09/13 | 2,180万円 | 46.8万円 | 9階 | 46.54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/09/03 | 2,180万円 | 46.8万円 | 6階 | 46.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/09/03 | 1,499万円 | 40.8万円 | 11階 | 36.73㎡ | 1DK | - |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 36.3万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/08/25 | 1,580万円 | 43.0万円 | 11階 | 36.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/08/25 | 1,680万円 | 45.7万円 | 7階 | 36.73㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 49.0万円 | 6階 | 46.54㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,280万円 | 49.0万円 | 9階 | 46.54㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/27 | 1,550万円 | 38.8万円 | 11階 | 39.97㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/06/29 | 1,050万円 | 34.7万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/05/19 | 1,680万円 | 45.7万円 | 9階 | 36.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/05/08 | 1,880万円 | 51.2万円 | 7階 | 36.73㎡ | 2K | - |
| 2023/04/19 | 1,150万円 | 38.0万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/02/14 | 1,980万円 | 53.3万円 | 6階 | 37.14㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/02/01 | 2,180万円 | 58.7万円 | 6階 | 37.14㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/01/31 | 1,250万円 | 41.3万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/26 | 1,790万円 | 48.7万円 | 11階 | 36.73㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 1,798万円 | 50.1万円 | 9階 | 35.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/01/16 | 1,380万円 | 37.6万円 | 12階 | 36.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/12/28 | 1,780万円 | 48.5万円 | 9階 | 36.73㎡ | 2DK | - |
| 2022/12/21 | 1,500万円 | 40.8万円 | 11階 | 36.73㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/12/06 | 1,650万円 | 48.5万円 | 1階 | 34.02㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/12/06 | 1,848万円 | 52.5万円 | 9階 | 35.19㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/11 | 1,848万円 | 51.5万円 | 9階 | 35.91㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/11/09 | 1,580万円 | 46.2万円 | 6階 | 34.17㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 1,780万円 | 44.5万円 | 4階 | 39.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/01 | 1,980万円 | 50.8万円 | 4階 | 39㎡ | 1LDK | - |
| 2022/05/01 | 1,980万円 | 49.5万円 | 4階 | 39.97㎡ | 1LDK | - |
| 2022/04/25 | 1,880万円 | 52.2万円 | 9階 | 36㎡ | 1DK | - |
| 2022/04/11 | 1,980万円 | 69.4万円 | 12階 | 28.53㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/04/06 | 2,180万円 | 76.4万円 | 12階 | 28.53㎡ | 1DK | 北東 |
| 2022/03/19 | 1,580万円 | 43.0万円 | 11階 | 36.73㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/03/10 | 1,880万円 | 51.2万円 | 9階 | 36.73㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/01/13 | 1,780万円 | 44.5万円 | 2階 | 39.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/01/05 | 1,480万円 | 40.3万円 | 11階 | 36.73㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/12/25 | 1,880万円 | 47.0万円 | 2階 | 39.97㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/22 | 1,980万円 | 62.6万円 | 2階 | 31.62㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/11/13 | 980万円 | 26.7万円 | 11階 | 36.73㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/11/12 | 1,980万円 | 49.5万円 | 2階 | 39.97㎡ | 1LDK | - |
| 2021/10/16 | 1,680万円 | 58.9万円 | 5階 | 28.53㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/09/13 | 980万円 | 34.3万円 | 9階 | 28.53㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/09/11 | 1,680万円 | 45.7万円 | 5階 | 36.73㎡ | 1DK | 東 |
| 2021/08/24 | 1,680万円 | 45.7万円 | 5階 | 36.73㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/06/04 | 1,080万円 | 37.9万円 | 9階 | 28.53㎡ | 2K | 北東 |
| 2021/05/22 | 1,499万円 | 40.8万円 | 8階 | 36.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/04/03 | 1,580万円 | 50.0万円 | 3階 | 31.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/04/03 | 1,549万円 | 42.2万円 | 8階 | 36.73㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/02/02 | 1,650万円 | 52.2万円 | 3階 | 31.62㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/01/24 | 1,580万円 | 41.2万円 | 13階 | 38.31㎡ | 1LDK | 西 |
| 2021/01/23 | 1,599万円 | 43.5万円 | 8階 | 36.73㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は43.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 蓮根台ダイヤモンドマンション 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅10分 | 1,880万円 | 44.0万円 | 42.76㎡ | 3K | 8階 / 13階建 | 北東 | 1974年 | 141戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,480万円 | 49.1万円 | 50.56㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/30 | 秀和志村城山レジデンス 板橋区志村二丁目 | 志村三丁目駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 108戸 | RC |
| 2025/04/23 | 高島平グロリアハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2025/03/09 | 板橋中台マンション 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅15分 | 1,990万円 | 40.9万円 | 48.68㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、板橋区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は板橋区の平均と比較して15.9%割安です。
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都営三田線 / 蓮根駅 徒歩 9分
1979年築 / 4階建 / 24戸 / RC造